El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) creará, en el primer semestre del próximo año, un seguro de riesgo crediticio que permita a las instituciones financieras otorgar créditos a usuarios con mayor riesgo percibido, como los trabajadores independientes.
Según señaló el ministro del sector, Edmer Trujillo, este instrumento de cobertura contra el riesgo crediticio busca atender a la población que tiene mayor necesidad de vivienda y cuenta con capacidad de pago, pero que no puede acceder a financiamiento.
"Hay gente que no puede sustentar un crédito, pero sí tiene liquidez para pagar y hacia ese objetivo apuntamos. Lo que buscamos además es que otras instituciones financieras puedan participar con una cobertura de riesgo", manifestó.
Dijo además que su cartera está trabajando para que los recursos del fondo no solo sirvan para fondear el crédito, sino para que puedan ser usados como garantía, "lo cual permitiría multiplicar la posibilidad de financiamiento".
Fondos de hipotecas
Trujillo también anunció que para el segundo semestre del próximo año se tiene previsto desarrollar dos medidas para impulsar el acceso de fondos de hipotecas al mercado de capitales.
Precisó que primero se establecerá una estructuradora de bonos hipotecarios cubiertos y luego se implementará un esquema de fondeo hipotecario "balanceado", con emisiones iguales entre el crédito hipotecario y la emisión de un bono hipotecario cubierto.
Suelo urbano
Por otro lado, señaló que el Gobierno se enfocará en el objetivo de elevar la oferta de suelo urbano y para ello creará una plataforma digital que permitirá a los gobiernos subnacionales presentar su superficie destinada al desarrollo urbano.
"Los gobiernos subnacionales pondrán en esta plataforma la superficie destinada a desarrollo urbano y el ministerio decidirá cuáles son viables. Esto dará agilidad y eficiencia a la generación de suelo urbano", explicó.
Finalmente, ratificó el objetivo del Gobierno de facilitar el acceso a 500,000 viviendas hasta el 2021, para lo cual se demandará una inversión de 18,498 millones de soles, de los cuales el 83.5% ya cuenta con financiamiento.
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